о компанииООО «Мегатон» – это молодая клининговая Компания, работающая на рынке услуг с 2007 года. С первых шагов, мы не боимся браться за сложные задачи. Наша цель – предложить клиенту услуги высокого качества. Основной критерий для нас – ответственное отношение к работе. |
Новые требования Минфина к документам при аренде недвижимостиРемонт – это вопрос, который живет в каждом человеке имеющего свой уголок любого рода недвижимости, будь-то дом, квартира, офис, магазин, ресторан, кафе и т.п. Сразу возникают проблемы с большим знаком вопроса: «А кто и как это будет делать?» Компания «Мегатон» осуществит все Ваши мечты и планы, выполнит строительные и отделочные работы под ключ с высоким качеством под евростандарт.
В письме от 27.03.2006 г. № 03-03-04/1/288 Минфин России заявил, что в договоре аренды недвижимости обязательно должны быть указаны реквизиты свидетельства о регистрации права собственности арендодателя на объект аренды. Если в договоре этих реквизитов не окажется, арендатор не вправе учитывать расходы на аренду. Даже если все остальные документы по аренде (договор, акт приема-передачи, платежки) у него будут в порядке. Однако эксперты журнала считают, что такое требование незаконно. Действительно, арендовать имущество можно только у собственника или уполномоченного им лица. Но законодательство не требует указывать реквизиты свидетельства в договоре. А в суде можно доказывать, что расходы можно учесть и при отсутствии регистрации права собственности. Но если у арендодателя свидетельство все же есть, будет проще внести его реквизиты в текст договора. Никаких проблем это не повлечет, зато предотвратит споры с налоговиками. Подробнее об этом документе читайте в следующем номере журнала (№ 9, 2006 г.). |